內地A股市場現三連跌，拖累港股突破三萬點後回吐，昨日更失守29,700點，其中內險板塊成為重災區，中國平安 (2318.HK)、新華保險 (1336.HK) 及太保 (2601.HK) 跌逾2.5%。早前受熱錢追捧板塊及個股亦成沽售對象，中芯國際 (0981.HK)、舜宇光學 (2382.HK)、恆大 (3333.HK)、融創中國 (1918.HK)、雅居樂 (3383.HK) 及碧桂園 (2007.HK) 均跌逾3.0%。筆者相信大市短線於29,400點至29,700點尋底整固，建議投資者轉戰落後板塊。
筆者上篇為投資者指出內地房地產未來趨勢，是次再針對內地物業市場另一機會。在內地物業市場持續增長下，物業管理服務需求與日俱增，更有市場機構預期內地物業管理規模於2020年將達萬億。隨著更多物業管理服務企業進入市場，增值服務成為競爭力分水嶺。
祈福生活服務 (3686.HK) 蓄勢待發
祈福生活服務 (3686.HK) 上半年增加兩個住宅物業管理項目，於廣東省二三線城市共管理15個住宅及2個商業物業項目，其中近七成管理面積位於番禺區。管理層有意透過參與大股東項目及同業併購，進一步擴展於廣東省物業管理市場份額。
另一方面，集團亦於管理項目中提供餐飲及零售服務，管理層下半年將透過特許經營方式優化及改善餐飲服務表現，同時為集團亦計劃與第三方合作為增值服務建立線上銷售及廣和平台。筆者相信數碼化及品牌升級將提升集團未來增值服務收入及毛利，看好集團升級潛力。
葉顯照
麒麟金融集團研究部主管
筆者為證監會持牌人士，未持有上述股份權益