有緊貼本人動向的讀者都知道，三盛控股02183.HK(下稱三盛)是我的最愛，今天不厭其煩再次撰文，目的就是要告訴大家：三盛要開車了。由五月完成全購至今，歷今已半年，近日走勢理想，再次接近七月中的高位$8.5，若然突破的話，$10將是第一個目標價，而三盛亦是一個50億概念的股票，按市值計算的話約是$12，不過，今天想要談及的並不是這兩個目標價，原因是街貨太少，貨源早已歸邊，不論是$10還是$12，莊家要打上去的難度並不高，所以今天要說的是三盛的未來。
三盛的新主是林榮濱，根據地位處於福建福州市，於2000年開始涉足房地產領域，並於2001年創建三盛地產。三盛是最早進入內地房企的其中一家企業，近年業績增長迅速，已連續多年進入「中國房地產開發企業百強」之列，可見其實力相當不錯，借殼上市的目的絕對是要謀求更廣、更大的利益。這些資料相信很多人都略有耳聞，不過，大家又有否認真了解過三盛的未來潛力呢？
過去半年，全購完成後，三盛已經動作頻頻。於8月16日，三盛收購香港中盛置業投資有限公司90%已發行股本，當中主要資產為位於中國福建省平潭縣的兩幅土地，分別是7.55萬平方米的住宅或商業用地及12.2萬平方米的住宅及商業用地。及至8月23日，三盛收購章丘正大天源置業有限公司80%已發行股本，當中包括濟南市章丘區的三個項目，總面積為24.11萬平方米。另外，三盛亦與福建澤盛公司及福建卓新公司成立合營公司，目的是要「參與濟南、成都福建及/或經濟活力強勁的鄰近城市住宅及商用物業開發項目」及「為本集團建立土地儲備，作物業開發用途」。
請大家不要小看以上的動作，亦不要因為近半年內股價無甚起色而對三盛有任何輕視之意，否則，錯失了的機會將不能挽回。為何這樣說？我們可先了解一下「中國房地產開發企業百強」是甚麼概念。這是一個由中國房地產TOP10研究組(下稱研究組)所進行的研究，而研究組是由國務院研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院三家研究機構組成，致力於對中國規模大、效益佳、品牌優的房地產企業進行研究。而「中國房地產開發企業百強」是由經篩選的500家符合要求的開發企業所進行的排名，當中評核的指標包括規模、盈利、成長、效率等並34個指標所進行的評核，當中的結果具備相當的參考性，而2017年的榜首便是中國恆大03333.HK。
位處第71位的三盛地產集團當然未能與恆大、萬科022012.HK、碧桂園02007.HK等相提並論，不過，我們可看看其他一些百強企業作為參考，例如排97位的眾安房產00672.HK，現時市值約50億；排28位的是中國奧園03883.HK，現時市值約100億；排19位的是旭輝控股00884.HK，現時市值約330億。這些都是一些內地中小型房企，三盛現時只有不足40億市值，但能夠躋身「中國房地產開發企業百強」的71位，可以預見其潛力相當雄厚，上望百億市值絕不是天方夜譚。
我們再回看三盛過去半年的動作，買入福建土地、購得濟南項目、成立合營公司，哪一項不是為未來發展鋪路？哪一項沒有強大的升值潛力？內地房產市場的調控是有的，不過一些非中心城市、三四線城市的房產業務正處於起飛階段，三盛以福州為核心，向外擴展正好符合整個內地房產市場的走勢。況且，現時三盛不斷的儲備土地資源，當土地開始逐步發展並轉變為現金之時，百億市值絕不是夢。當然，這需要時間發酵，不過，過份短視的話，對於三盛這隻潛力股而言，只會追悔莫及。炒股票要發達，最重要是能識股於微時，筆者早早已介入此股，進行長線投資，長遠目標是$20，以致$30，如大家仍執意要短線投機的話，那便好自為之吧。