根據標普Case Shiller樓價指數，截至去年10月，美國樓價按年升5.5%，拉斯維加斯繼續跑贏大市，樓價增幅最強勁，是唯一一個保持雙位數增長的城市。而熱門城市如三藩市、鳳凰城及西雅圖亦按年均升逾7%，但當中最被人忽略的北卡羅來納州，卻大有後起之秀的態度，該州的羅利（Raleigh）及夏洛特（Charlotte）更成為全美最具競爭力房地產市場。
北卡是美國東南部大西洋沿岸的一個州，屬於美國獨立最初的13個州之一。北接弗吉尼亞州，東濱大西洋，南接南卡羅來納州和佐治亞州，西鄰田納西州。面積136,560平方公里，在50個州內列第28位。人口目前已經超過一千萬人，是美國人口自然增長和淨流入較高的一個州。首府羅利，最大的城市為夏洛特。全州的氣候溫和，屬於亞熱帶，每年四季分明，適合居住。州西部是大量森林和國家公園，東部是大西洋海岸，包括一系列半島和群島。
不說不知，羅利的三角研究園（Research Triangle），是由杜克大學、北卡羅來納大學、北卡羅來納州立大學等幾十家院校組成，為美國享譽盛名的高新技術研發中心之一，在生命科學方面的建樹最為突出。既有包括IBM等在內的大量傳統大型科技企業，也有大量新興的生物製藥公司位於三角區內。而夏洛特是美國銀行（Bank of America）總部所在地，近些年已經發展成為新興的金融中心之一。香港有不少上市公司也在羅利設廠或設立總部，最新是聯想集團（00992）在當地設立全球研發中心。
素有「焦油腳跟之州」及「老北州」之稱的北卡，是美國經濟發展非常快速的一個州份，該州農村人口極多，當地農業非常發達，不過，隨不斷開發，北卡已受到紐約人的垂青，近年樓價上升，多少與紐約人搬至此州有關。
科研金融重地
羅利的人口背景似乎更像是一個郊區，而不是一個城市。67％的居民擁有住房，只有37％是單身，98％的人是乘車上下班。居住在羅利市中心附近是一個不錯的選擇，這座經濟實惠的城市，平均房屋售價為26.5萬美元。而在市中心以南的中央社區，可以找到低至9.9萬美元的住宅，同時也有高達150萬美元的豪宅。
如果對銀行，金融和建築領域的工作感興趣，夏洛特會是最佳選擇。對城市體驗感興趣的人，可以選擇第四區的住宅區，價格從15萬美元起，低於鄰近地區。雖然位於是市中心，但是第四區並不是被鋼筋混凝土所包圍，這裏有很多綠色空間。
夏洛特擁有美國職業體育各大聯賽的一流球隊主場，包括美式橄欖球NFL聯賽的卡羅來納黑豹隊、美國職業籃球聯賽NBA的夏洛特黃蜂隊，美國國家冰球聯盟NHL的卡羅來納颶風隊。夏洛特更是美國國家水上運動中心所在地，美國全國賽車聯賽NASCAR的總部以及賽場。對於為了體育而瘋狂的美國男女老少，夏洛特是個極為吸引他們為了體育而居住的城市。
生活成本較低
作為美國中部州，北卡一直屬於生活成本較低的區域，因此房地產市場價格總體而言大幅低於紐約、加州等一線房地產地區。夏洛特的房地產價格在北卡屬於相對較高的，但是均價亦只有紐約的1/3左右。
對於年輕人而言，搬來此州的主要原因是工作機會，以及低廉的房價和其他成本。對於長者來說，一部分是退休後主動搬過來，源於生活成本降低、氣候溫暖；另一部分是跟隨子女，由於第二代、第三代在這裏，決定搬過來可以和他們的兒孫輩住得近一些，享受家庭親情。根據民調專家Simon Anholt最新調查，北卡是美國國內百姓最嚮往居住的州份。
此外，三角研究園擁有250家公司及研究機構，包括聯想、思科、IBM，居民50%以上擁有大學學位，三所知名大學每年有8,000多名畢業生，具備支持大公司發展的條件。該地區最近剛被SmartAsset財經諮詢公司評估為全美退休人士遷入地區第8名，可見該地區適宜各種年齡層居民居住。