目前各方都擔心英國將會在沒協議的情況下與歐盟「分手」，市場估計，硬脫歐最壞的影響是導致英國國內生產總值蒸發9.3%，令當地樓價大幅插水三成。不過，一向被低估的伯明翰（Birmingham），卻有另一番景象。當地過去5年經濟增長高達19.8%，適逢英鎊低水，反而是入市良機。
伯明翰地理位置優越，屬英國的中心點，離倫敦並不遠，僅約1.5小時的火車車程，有英格蘭心臟地帶之稱。預計在2026年HS2高鐵通車後，屆時只需49分鐘便可直達倫敦。HS2連接倫敦，伯明翰，里茲，曼徹斯特和謝菲爾德等城市。最高設計時速達到每小時400公里，每小時載客量為2.6萬人，伯明翰作為該工程的總部所在地，也將享受其建成後帶來的交通利好。自第一期動工至2033年專案完工，伯明翰將新增1,500個工作崗位。同時，也將為該地帶來13億英鎊（132億港元）的地方經濟效益。
普華永道《2019年歐洲房地產新趨勢》綜合報告，指伯明翰力壓倫敦與曼徹斯特，成為英國房地產最佳投資城市，是不無道理。
啟動Big City Plan
伯明翰市政府從2010年便開始實施Big City Plan Blue Print大城市計畫藍圖，通過一系列的城市建設，在2031年前將伯明翰打造為一個創新發展的綠色城市及企業聚集地。預料創造5萬個就業職位及每年帶來約210億英鎊（2,132億港元）的經濟效益，並有超過16億英鎊（162億港元）投資進駐，銳意發展成世界級城市。例如連接New Street 以及伯明翰珠寶街Jewellery Quarter的Paradise city總體建設將在2027年完工，第一棟樓已經初具規模，在建設完成後這裏將成為新寫字樓及餐飲的聚集地。
匯豐銀行新總部將遷移伯明翰，英國海關稅務總署、蘇格蘭皇家銀行、德意志銀行等企業總部亦外遷到伯明翰，為當地帶來更多的商機及就業崗位。羅兵咸永道會計師樓亦計畫將在伯明翰的辦公室擴充，並於今年搬到One Chamberlain Square新大樓。
住宅區Westside and Ladywood中以重建項目Park Central較矚目，將打造成全新宜居商住社區，預計可提供1,600個住宅單位，約佔「The Big City Plan」共5,000伙的32%；重建計畫尚包括商業樓面及酒店。
最熱門留學之地
伯明翰有約130萬人口，目前40％為25歲以下，是歐洲擁有最多年輕人口的城市，也是倫敦以外，教育資源最為集中的城市之一，擁有近7.8萬名大學生以及3.2萬名研究生。有眾多有實力的中小學，如伯明翰大學、伯明翰城市大學、紐曼大學、伯明翰學院以及阿斯頓大學五所著名大學。
伯明翰大學在2019年QS世界大學排名中位居世界第79位，截止至2017年底，從伯明翰大學已經出了11位諾貝爾獎得主，3名英國首相。阿斯頓大學在畢業生的就業能力方面表現尤為突出，在2017年QS世界大學就業能力排名中，名列全球第18名。
房價低於全英平均值
去年5月英國平均房價約為21.36萬英鎊（216.8萬港元），呎價約350至400英鎊（3,553港元至4,061港元）。據Hometrack的房價指數顯示，伯明翰在去年6月的房產銷售價格為16.12萬英鎊（163萬港元），低於英國平均房價5.24萬英鎊（53.2萬港元）。截至去年6月，房價年增幅已達到6.8%。隨就業機會不斷增加與商業配套的逐步完善，房屋需求量將不斷提升。也將帶動房價的不斷增長。
現時伯明翰平均每年需要大約4,000個新住宅單位，但目前每年供應量卻只有約2,000個。預計到2031年，人口將再增加15萬，屆時需興建3萬個住宅才足以滿足預期的住房需求。當住房供不應求，房產增值更可期。
當地租房需求也日益增長，使得伯明翰租房市場有著最高可達7%的月投資回報率，平均租金回報達6.2厘，為英國各城市中最高，較首都倫敦的4厘大幅高出2.2個百分點。