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05 October 2018

香港已進入加息週期,對樓價的影響已開始浮現。中原經紀人指數(CSI)已連跌9個星期,並失守50點關口,創3年多以來最長連跌,預示樓價調整訊號浮現。花旗的報告便預期,加息的影響將在下半年浮現,下半年本港樓價將跌7%。

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04 October 2018

香港正式踏入加息週期,發展商積極推售手上樓盤。綜合市場消息,本月有機會推出的全新項目至少有10個,合共涉及近6,500個單位。其中,新界區仍是新盤供應的集中地,同時預料屯門及白石角或會分別掀起新盤混戰。而除了屯門的上源外,相信最快推售的是由九龍建業(...

04 October 2018

目前樓市充斥著多個負面因素,二手市場陷於冰封狀態,當中公營房屋二手市場,同時受到新居屋減價政策的正面衝擊,更是斯人獨憔悴。據房委會資料,上月全港僅錄38宗未補地價資助房屋成交,按月急挫逾半,料創有紀錄以來的單月新低;部分屋苑的樓價更是大幅回軟。...

02 October 2018

居屋定價將與市價脫鈎,由參與白表家庭申請者入息上限變成以非物業業主二人家庭入息中位數計算,變相將居屋折扣率由七五折降至五二折。相信大眾業政府的新政策均會歡迎,因為實際上居屋單位定價更低,在入息上限不變的情況下,居屋售價變得更親民。現今社會買樓重於一切,...

01 October 2018

美國聯儲局公布加息,香港亦重上加息之路,發展商亦加快推盤,務求搶佔更多市場購買力。事實上,近期樓市充斥著負面消息,新盤雖繼續熱賣,但二手市場卻是斯人獨憔悴。觀乎單是第4季有機會推售的新盤單位高達逾9,000伙,有分析料將會進一步搶去乎已市場購買力,...

28 September 2018

由九龍建業(00034)發展、位於油塘鯉魚門徑1號的海傲灣,預計將於週內取得同意書,隨即會上載樓書及開放示範單位,最快會在下週開價。觀乎近期開售新盤價格都貼近甚至低於二手價,料這僅兩幢的新盤開價不會太進取,實呎價或低於15,000元。

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