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18 October 2018

過去一週新盤銷情似乎有點放慢下來,但本週將有新盤加入混戰中,說的便是華懋的元朗朗屏站項目「朗城匯」。項目首批144伙,以平均折實呎價約1.6萬元推出,入場門檻不足500萬元,從呎價上看,與近期推出的將軍澳LP 6的呎價相約。然而,因朗城匯毗鄰港鐵站,...

16 October 2018

受到外圍負面消息影響,加上本港正式踏上加息之路,本港物業市場似乎開始轉勢。然而,目前眾多的物業當中,工廈的投資價值卻不容忽視,皆因大部分工廈都能申請改變用途,加上新一份施政報告重啟工廈活化計畫,並加入改裝整幢工廈作過渡性房屋用途,價值得以大大提升。...

15 October 2018

市區重建局歷來最大型的觀塘市中心重建項目,當中第五發展區因內有百多個違規構築物佔用問題未解決,重建計畫拖延11年,至日前終於獲大多數違規佔用人接納新賠償方案,令這個史上最大規模重建計畫可以收尾,按原定計畫走,料2026年可完成重建。

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14 October 2018

去年曾一度暗盤放售的怡東酒店,最後因未能符合交易期望而擱置。但日前母公司文華東方國際宣布,將會斥資逾50億港元,將該酒店重建為一棟總建築面積約6.35萬平方米的綜合商業樓宇,而怡東酒店將於明年3月底結業,預計重建計畫帶來約29億美元的會計收益。市場估計,...

12 October 2018

在本港開始加息週期後,發展商的推盤步伐只有加快沒有拖慢,以致近期有多個新盤同期推售,戰況激烈。踏入10月份,九龍建業(00034)發展的油塘海傲灣,成為加息後首個開價新盤,首批單位以折實平均實呎19,913元推出,從呎價上看,不但較同區二手屋苑貴最多三成,...

09 October 2018

新一財季的賣地計畫終於公布,發展局局長黃偉綸表示,第3季將會推出4幅住宅官地及1幅商業及酒店地,「一鐵一局」未有供應,4 幅地料共提供2,630伙,連同補地價等供應則提供3,360伙,遠遜於市場預期,而且首3季的供應僅及目標1.8萬伙的55%。

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