據中原地產統計，住宅租金連跌6個月後，3月實用面積平均呎租為35.7元，較2月的3.56元微升0.3%，終續租金連跌6個月之勢，反映在樓價回升之後，租金終於追落後跟上。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，3月份租金最新錄35.7元，按月微升0.3%，中止6個月連跌，成功止跌回穩。3月份租賃市場開始轉旺，加上樓市率先結束調整，兼轉勢向上，相信租金走勢亦會跟隨穩步向升。2018年8月份租金創下37.8元歷史新高後，隨即展開調整。現時租金跟調整前水平相差約半成，估計今年第3季將重返去年的歷史高位。
根據中原地產新簽租約統計，3月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得35.7元，較2月份35.6元微升0.3%。租金連跌6個月共5.6%，但近3個月跌幅明顯收窄，並持續於36元附近窄幅徘徊，開始出現止跌回穩的跡象。
按季方面，2019年第1季租金為35.7元，較2018年第4季的36.0元下跌0.8%。2018年第4季租金進入調整期，按季大幅下跌4.5%。而2019年首季僅跌0.8%，跌幅顯著收窄，顯示調整期進入尾聲。展望第2季租金持續上升，隨暑期傳統租賃旺季，第3季租金有望重返調整前水平。
10大藍籌屋苑方面，5個成分屋苑租金開始錄得按月微升。麗港城升幅最大，3月份升2.5%。海怡半島按月升0.8%、沙田第一城升0.7%、美孚新村升0.3%、太古城升0.2%。杏花村按月沒有升跌，黃埔花園按月微跌0.3%、嘉湖山莊跌0.4%、康怡花園跌0.5%及匯景花園按月跌1.5%。
事實上，同樣採用中原的城市領先指數CCL，早在今年2月已止跌回升，至3月29日公布的最新CCL報177.48，升1.52%，創近51週最大升幅，反映樓價升幅有持續擴大跡象。且8大CCL指數齊升，是升市5週內第3次出現，顯示樓價升勢明確。該行預計樓價升勢可望持續至今年年中。CCL去年所創的歷史高位為188.64，與現時相差約半成水平。
3月29日公布的指數，是根據今年3月18至24日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾七成的交易是在2019年3月4至10日簽臨時買賣合約，是新春長假起計第5週市況。