領展（00823）繼續交出理想業績，截至今年3月底全年可分派收入總額52.81億元，按年升5.8%；每基金單位末期派息1.2828元，大升9.9%，全年派息亦漲9.3%，至2.4979元。。香港零售市道轉好，領展帶頭大幅加租，商舖去年續租加幅高達三成，而現時續租情況理想，意味租金再有上調空間。
領展年度收入有顯著增長，收益及物業收入淨額分別按年增長8.3%及9.6%至100.23億元及76.63億元，連同每基金單位分派計算，領展本年度之總回報為27.6%，分派回報率為3.7%。投資物業組合方面，包括發展中及翻新中物業及於中國的物業的估值持續改善，達2,030.91億元，較去年3月底增加16.7%。
領展去年度利用部分出售資產所得的款項，回購6,450萬個基金單位，平均價格為每基金單位67.43元，預計未來幾個月將在市場情況及規例允許下，持續回購最多8,000萬個基金單位，以抵銷物業出售對基金單位分派的影響。
收入好全靠加租加得盡，去年度商舖續租租金調整率達31.2%、街市和熟食檔位續租租金調整率為12.9%、教育和福利及配套設施續租租金調整率為15%。車位方面，每個泊車位月收入為2,492元，按年升11.3%。
領展的進取加租方式經常惹來租戶反抗，日前才有團體發起汽車抗議遊行，反對領展上調筲箕灣興東停車場月租租金。興東東熹環境關注組指，興東的停車場租金由去年每月3,230元增加至3,530元，租金高於同區私人樓宇的停車場月租。興東停車場租金於2010年只是每月1,650元，每年增加10%，加幅遠超過通脹。
領展未來會繼續透過資產提升項目，增加日後加租的能力，現時已進行10個提升項目，另有4個項目即將展開，資產提升計畫將伸延至2023年，所有項目均超出15%投資回報。行政總裁王國龍指，隨零售市道好轉，與租戶商討租約的進度加快，因為商戶對市場信心加大，預期今年續租情況理想。
過去數年領展積極賣資產，去年底出售17項物業予由基資本為首的財團，但主席聶雅倫稱，再無出售資產的計畫，反而在資金回籠下會專注物業投資，會集中投資於香港及中國內地一線城市外圍的零售物業，及於核心商業中心區的優質甲級辦公室。現時領展的手頭現金水平不俗，截至3月底債務總額按年減少6%至263億元，備用流動資金增加逾1倍至227億元，有足夠彈藥進行併購。