本港7月份的局勢非常嚴峻，對樓市成交造成重大影響。不過，一手及二手成交各走異路，一手登記按年大升近七成，但二手則回落13.5%。市場人士估計，由於社會運動未見平息跡象，加上缺乏新盤推出，8月份的數字亦難以回升。
據土地註冊處數據顯示，7月份全港共錄得1,781宗一手私人住宅買賣登記，涉及登記總值171.72億元，較6月份的1,066宗及148.50億元分別升67%及16%。7月份平均每宗一手成交價為964.18萬元，較6月份的1,393.03萬元大跌31%，亦創近9個月以來的新低，主要原因是期內不少登記均屬細價物業。
按地區劃分，雖然港島區由於未有大型新盤推售，但由於基數較低下，7月份錄得91宗一手私宅登記，已較上月的82宗升11%。登記金額則逆市回落25%至23.59億元。
新界區繼續是一手新盤登記的主要來源，受惠區內的將軍澳、屯門及元朗持續有新盤錄得較多買賣登記，7月份新界區一手私宅登記量按月大增，並重上逾千宗水平，合共錄得1,576宗登記，按年大升1.1倍，涉及登記金額則升55%至130.04億元。
九龍區方面，只有零星貨尾銷售，一手私宅只錄得114宗登記，較6月份的233宗按月回落51%，總金額大跌45%至18.09億元。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本地社會活動愈多愈激烈，加上中美貿易戰升溫，即使美國減息亦難抵市場的審慎觀望情緒。再加上最近一兩個星期為全新盤開售的空檔期，故料8月份的一手私宅登記量再跌，有機會跌穿1,000宗的水平，創下今年以來的按月新低。
二手成交方面亦受到影響，7月份二手註冊宗數跌13.5%至3,169宗，連跌3個月並創5個月新低。7月份二手註冊涉及總金額只有約274億元，按月跌幅約10.8%。雖然二手成交萎縮，但平均成交價卻微升，由平均每宗約866.23萬增加3.1%至838.19萬，回復至5月份的水平，反映業主「企硬」叫價。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，留意到7月份的內部轉讓比率卻逆市上升，反映該月業主對後市取態仍樂觀，所以透過內部轉讓自製「首置」身分，以便部署日後置業。資料顯示，7月份錄得的內轉成交達506宗，按月增加約14.5%，並創逾兩年新高，內部轉讓佔整體二手成交的比率連升3個月至16.2%，並創10個月新高。年初迄今，共錄得3,000宗內轉成交，佔整體二手成交約11%，較2018年同期的2887宗增加約4%。