經絡按揭轉介引述金管局公布最新數據指，今年第二季繼續保持零宗新增負資產住宅按揭貸款個案，亦是自2017年首季起，連續六季保持錄得零宗負資產，創下最長保持零增長個案的紀錄，反映樓市繼續穏步上揚。另一方面，2018年第二季的樓價升勢不斷，物業呎價及售價屢破頂，最新按季升幅達3.6%至實用呎價$13,264；按年樓價更上升14.2%。
剛過去2018年的第二季，本港經濟受外圍因素衝擊，先後經歷了中美貿易前哨戰、美聯儲局加息、人民幣貶值及傳統的淡季月份「五窮」及「六絕」，令恒生指數失守29,000點。雖然股市似由牛市轉熊市，但由於香港經濟環境向好，樓市基本因素未變，短期內供應亦不見有大幅增加趨勢，在剛性需求下，樓市表現仍然一支獨秀，連續破頂超過20個月。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，今年首半年的樓價升幅超出預期，半年間已升約14%，各個發展商積極推出新樓盤應市，樓市一片歌舞昇平。但仍然要留意下半年香港加息的步伐，因為自美國聯儲局於2015年首次加息以來，至今年六月份為止，已累計第七次加息四分之一厘，並將聯邦基金目標利率由1.5厘至1.75厘區間，上調到1.75厘至2厘區間。
劉氏認為，香港雖至今仍未展開加息週期，不過，跟隨加息始終是必然的方向。因此，打算選用發展商提供的高成數按揭計劃或二按的業主，必定要留意自身的負擔及供款能力，因為一旦樓市出現逆轉，此類業主會較易出現負資產個案。