樓價高企，入場門檻及「冧心」（Lump Sum）較低的劏房盤備受追捧。就像上週，就有元朗劏房盤的成交價直逼五球。
元朗溱柏10座高層H室日前錄得成交，單位實用面積272方呎，屬開放式間隔，原業主開價458萬元，但見區內細盤搶手而心雄加價，最終以480萬元新高價獲上車客承接，累加22萬元或4.8%，折合呎價17,647元，樓價及呎價均創屋苑新高。原業主於2013年以297萬元一手購入，持貨4年間，帳面獲利183萬元，期內升值超過六成。
劏房在市場中大旺，其實不難理解，如祥益地產總裁汪敦敬就指出，劏房盤呎價愈來愈高，主要由於買家因應購買力入市，不看呎價，只看「冧心」價，造成「冧心」效應，變相推高樓價。不過，最讓人嘖嘖稱奇的是，原來劏房今年在清明祭祖產品中，同樣旺場。
每逢清明，不少市民會買紙紮房屋給逝去親人，意思是讓祖先在陰間自住，或收租升值。今年的清明節有紙紮店推出紙紮「劏房」，其售價僅為「獨立屋」的十分之一，吸引大批市民搶購。售賣紙紮祭品的俊城行負責人杜千送指出，今年特別引入紙紮劏房，原因是房屋問題是香港很熱門的社會問題，地府也可能面對同樣問題，所以便引入劏房，每個「單位」只售48元，較大屋售480元便宜。
結果這些紙紮劏房十分受歡迎，每日售出約30個，清明節前已售罄他指出，相信市民喜歡買劏房主因是其體積較大屋細，方便帶到墳場，而非為了節省金錢，他談到：「市民一年只是掃墓兩次，平日沒有太多機會為先人燒祭品，購買祭品的開支佔家庭收入比例不高，所以祭品加價亦不會對市民購買意欲構成太大影響。」
無論如何，劏房格局滲透到陰宅，相信令不少人都覺得唏噓，本港現實居住環境惡劣，要通過祭品才能滿足親人的業主夢，但現在連祭品都要劏房化，不知先人見到後會有何反應。