聯合國指出，香港已經取替日本，成為最長壽的城市，到了2045至2050年時，預期香港人可以活到88.7歲。而現今先進的醫療科技，更令很多人在60歲退休之後，仍享有近20年活躍的優質生活，設計細膩的養老住宅成了當務之急。
長者隨著年齡增長，身體和心理都起了多方面的變化，養老住宅設計亦應針對長者的需求而優化。正如北角專為長者而設計的雋悅，便為長者提供持續的自主居家活動生活，為日益老齡化的香港社會提供「居家安老」的理想空間概念。
長者身體機能開始退化，最常出現的是肌肉力量的問題，日常生活都需要額外輔助支撐，建築設計師在屋內及公共空間設置站立或輪椅高度的扶手，讓長者能借力支撐；電梯內又設置座位，讓外出回家的長者可坐下休息。家居設計亦照顧輪椅使用者，一般傢俱尺寸因應輪椅的高度而作出了調整，例如櫥櫃檯面高度下調至0.8米，微波爐及吊櫃則在1.3米以下；室內電插座都設計成特大號且置於高度適中的位置，避免長者不必要的危險蹲下動作；浴室及廁所設置內外可開啟的趟門，令在緊急情況下，其他人可以從外進內而不會觸碰到倒地或昏迷的長者。
另外，長者的視聽力退化也是非常值得關注。家居內外均須使用簡單明確的指示標誌，以較大的字體和明顯易見的顏色作樓層數字及逃生出口標誌，幫助長者識別；大門防盜孔設於站立和輪椅高度，讓長者雙腿機能處於不同階段時都能窺探屋外情況或來訪者。屋內走廊設置嵌入式感光夜視燈，讓長者任何時候都能看清地面狀況。單位內加設煙霧感應器和警鐘，以防長者因聽不到警號而錯失逃生機會。
在獨居長者家中更增設動態偵測器，以防一旦因發病或意外長時間未有移動，亦可第一時間被發現。我們還特地設置了大型電梯，可以容納擔架床以及移動式病床，讓發生緊急狀況時，長者亦可由擔架床或移動式病床直接通過電梯到達停泊在預設的安全上落點的救護車。而雋悅亦靠近醫療機構，讓長者可以在最短時間內得到最合適的治療。
除了身體上的照顧，長者的心靈亦要得到安撫。養老住宅建築採用天然物料如木材，配合較柔和的暖色調，為長者營造溫暖家的環境，引入自然光和通風則可提升舒適感。另一方面，身體老化及社會角色的轉變亦容易為長者帶來不安全感。健身中心及文化娛樂中心可豐富長者的生活，透過參與社區活動再次融入社群。
另一個位於筲箕灣的樂融軒，更將長幼共融的概念引入，住宅大廈低層是出租的養老公寓，高層私人住宅單位則供其家人優先購買權。這樣一來，長者與家人可各自擁有獨立空間而又彼此相鄰，營造老幼共融的氛圍。樂融軒的綜合大樓特別為長者需要而設計，設有商店、長者門診及服務中心。