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02 August 2018

本港樓價升勢持續,差餉物業估價署最新公布的6月私人住宅售價指數顯示,本港自2016年3月起,樓價已連升27個月,期間升幅累計達到43%。雖然有分析擔心下半年樓價或會受政府政策及突發性外圍經濟因素影響,但普遍認為香港經濟數據良好,加上內地資金湧入,...

28 July 2018

政府不斷出新招壓抑樓價升幅,又將居屋折扣加大,但樓價始終「不為所動」,瘋價不絕。近期終於出現首宗破千萬元的居屋樓王,旺角富榮花園中層單位,以1,065萬元成交,呎價高達1.8萬元,反映「辣招」不收效,預料下半年會有更多千萬居屋陸續登場。

撰文...

27 July 2018

政府於今年6月底推出「娥六招」房屋政策,當中邀請市區重建局把自行發展的紅磡馬頭圍道/春田街重建項目改為全港首個「港人首次置業」先導計畫項目。計畫於本週通過,由於政府建議首置盤的定價為市價六二折至七二折之間,估算最低入場費約378.82萬元。對準上車人士來說...

23 July 2018

政府推出空置稅後,豪宅盤均加快推售,當中本週新鴻基地產(00016)發展的山頂TWELVE PEAKS及新世界發展(00017)旗下尖沙嘴名鑄,更分別創出項目同類戶型洋房呎價及項目呎價的新高。顯見即使發展商加快去貨,但由於本港豪宅供應緊絀,加上多貴客支持,...

22 July 2018

加息潮、貿易戰、娥六招、新樓入伙潮下,本港下半年樓市走勢變得難以捉摸,當中二手津貼房屋率在居屋折上折下,率先出現劈價情況,而隨著即將有多個納米盤入伙,納米盤的租務情況亦將受壓。然而,分析普遍認為,在本港房屋長期供應不足情況下,其實兩大風險均屬驚無險,...

11 July 2018

政府不斷出招希望令樓價不再只升不跌,但始終未見成效。土地註冊處的最近數據顯示,6月住宅買賣合約及總值齊升,金額升幅繼續跑贏成交量。一手方面升幅更誇張,上半年九龍區私宅平均升逾四成。

土地註冊處公布,6月份送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共9...

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