商事動態

廠商會第14屆青委會就職 領青年人把握國家機遇

香港中華廠商聯合會(廠商會)屬下青年委員會(青委會),培育新一代工業家及青年領袖。新一屆青委會主席團已於今年1月1日履新,為隆重其事,青委會日前(4月30日)假康得思酒店舉行「廠商會第14屆青年委員會就職典禮」,邀得民政及青年事務局局長麥美娟擔任主禮嘉賓,並頒發委任狀。 是次就職典禮雲集政商界領袖,包括中聯辦協調部副部長徐小林、民政及青年事務局副局長梁宏正、創新科技及工業局副局長張曼莉等,而廠商會首長包括會長盧金榮、永遠名譽會長史立德、吳永嘉議員、常務副會長馬介欽、副會長黃家和、吳國安、梁兆賢、陳家偉、駱百強、施榮恒,以及莊家彬等,一同見證了這個重要時刻。 在就職典禮上,局長麥美娟對青委會多年來為香港青年發展作出的貢獻,予以讚揚和肯定。她期望未來青委會能繼續與特區政府攜手合作,培育更多青年成為愛國愛港、具備世界視野、有抱負和具正向思維的新一代,為國家和香港發展作出貢獻。 青委會主席史昊洺表示,青委會自成立以來,積極團結香港、內地及海外工商界的青年力量,並透過舉辦不同類型的活動,協助青年企業家增值專業技能,並支援他們多元發展。 廠商會第14屆青委會由史昊洺擔任主席,副主席為陶俊裕、馬楚力、沈慧林、黃詩岸、翁國豪及馮英傑,任期2年,由2024年1月1日至2025年12月31日。 ================================== 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/   [...]

本港時事

工總商品化「STEM產品認證框架」推「官產學研投」合作

為推動STEM產品認證的商業化發展,香港工業總會日前(3日)舉辦「商品化『STEM產品認證框架』合作簽約儀式暨STEM+A教育的未來發展分享會」,活動榮幸邀得創新科技及工業局局長孫東擔任主禮嘉賓、政府資訊科技總監黃志光擔任證書頒發嘉賓,以及來自新型工業、創科、教育等領域約130名領袖和專家出席,見證工總與香港理工大學(理大)深化雙方在創科人才培育方面的合作。 在創新科技及工業局局長孫東(後排中間)、工總主席莊子雄(後排左二)、工總副主席岑健偉(後排左一)、理大校長滕錦光(後排右二)、理大常務及學務副校長黃永德(後排右一)的見證下,工總總裁陳心愉(前左)及理大副校長(研究及創新)趙汝恒(前右)分別代表兩間機構,簽訂「STEM產品認證框架」商品化的合作協議。 在簽約儀式上,在創新科技及工業局局長孫東、工總主席莊子雄、工總副主席岑健偉、理大校長滕錦光、理大常務及學務副校長黃永德的見證下,工總總裁陳心愉及理大副校長(研究及創新)趙汝恒分別代表兩間機構,簽訂「STEM產品認證框架」商品化的合作協議,為雙方的戰略合作開啟新篇章。 根據協議,工總可將「STEM產品認證框架」的研究成果應用在教育及產業用途上,理大則可將之用於學術用途。此外,雙方將一同加強推廣及擴大「STEM嘜」的應用,同時為大家將來在STEM+A教育方面的合作,打下良好基礎。 在工總名譽會長查毅超及副主席岑健偉的大力推動下,工總在2019年開始籌備為STEM產品發明一個認證框架,並委託時任香港理工大學工業及系統工程學系容錦泉進行研究,經過一年半的努力,終於開發出「STEM產品認證框架」。工總以此框架作為藍本,今年正式推出全港首個STEM產品認證計劃「STEM嘜」,至今反應理想,認受性備受業界肯定,目前已有35款產品及服務成功獲批。相關產品及服務的公司,在今日活動上獲工總頒發認證計劃證書。 工總主席莊子雄表示,工總與理大一直致力為香港培育創科人才,雙方在「STEM產品認證框架」的開發上合作無間:「『STEM嘜』正好體現政產學研投協作的強大力量,理大專注學術研究,工總及業界則反映市場需要、進行生產及引入投資,大家同心協力,將研究成果轉化成實際應用,既能幫助消費者甄選STEM產品,更重要的是鼓勵業界精益求精,推出更優質的產品,從而提升STEM教育質素,為本港創科及新型工業發展培育所需人才。」 創新科技及工業局局長孫東表示:「『STEM嘜』延續了工總多年來對品質保證堅持的優良傳統。工總連同理大在結合專業知識和完善認證體系上推出『STEM嘜』STEM產品認證框架,通過嚴謹且客觀的審核標準,幫助業界和消費者判斷STEM產品的效能和品質,讓消費者,特別是家長和教育工作者,可以安心為孩子和學生選擇更合適的STEM產品,從而推廣STEM教育的普及和發展。此外,『STEM嘜』展示了跨界別持分者對推動本地創科發展的良好示範,大家共同努力形成良好的生態圈,這正與特區政府培育創科人才的策略是一脈相承。」 理大校長滕錦光表示:「理大積極推動具影響力的研究與創新,將研發的科技轉化為實際應用,以應對全球最迫切的挑戰。我們很高興與工總合作,共同開發一套客觀而全面的STEM產品認證框架,滿足行業需求,堅信這個框架將有助於提升市場上STEM產品的品質,並提高香港STEM教育的整體水準。展望未來,理大期待與工總有更多合作,進一步推動STEM及STEAM領域的發展。」 工總同時舉辦了「STEM+A教育的未來發展分享會」,由學者及業界代表探討STEM+A(STEAM)教育的未來發展,冀配合經濟未來發展需要,為香港培育更多新型工業及創科人才。 創新科技及工業局局長孫東 ================================== 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur [...]

商事動態

廠商會第14屆青委會就職 領青年人把握國家機遇

香港中華廠商聯合會(廠商會)屬下青年委員會(青委會),培育新一代工業家及青年領袖。新一屆青委會主席團已於今年1月1日履新,為隆重其事,青委會日前(4月30日)假康得思酒店舉行「廠商會第14屆青年委員會就職典禮」,邀得民政及青年事務局局長麥美娟擔任主禮嘉賓,並頒發委任狀。 是次就職典禮雲集政商界領袖,包括中聯辦協調部副部長徐小林、民政及青年事務局副局長梁宏正、創新科技及工業局副局長張曼莉等,而廠商會首長包括會長盧金榮、永遠名譽會長史立德、吳永嘉議員、常務副會長馬介欽、副會長黃家和、吳國安、梁兆賢、陳家偉、駱百強、施榮恒,以及莊家彬等,一同見證了這個重要時刻。 在就職典禮上,局長麥美娟對青委會多年來為香港青年發展作出的貢獻,予以讚揚和肯定。她期望未來青委會能繼續與特區政府攜手合作,培育更多青年成為愛國愛港、具備世界視野、有抱負和具正向思維的新一代,為國家和香港發展作出貢獻。 青委會主席史昊洺表示,青委會自成立以來,積極團結香港、內地及海外工商界的青年力量,並透過舉辦不同類型的活動,協助青年企業家增值專業技能,並支援他們多元發展。 廠商會第14屆青委會由史昊洺擔任主席,副主席為陶俊裕、馬楚力、沈慧林、黃詩岸、翁國豪及馮英傑,任期2年,由2024年1月1日至2025年12月31日。 [...]

博客

唐啟波:科技創新助推生產力升級 港將孕育更多投資機會

今年兩會在國務院總理發表《政府工作報告》中,在2024年政府工作任務中對推進現代化產業體系建設和新質生產力的發展提出重要要求。未來,中央政府倡導充分發揮創新主導作用,以科技創新推動產業創新,加速推進新型工業化,而香港長期以來在產學研一體化發展道路上的深厚積累則與之高度契合。背靠大灣區成熟的產業化環境,兼具國際化的視野與科研能力,香港在本輪創新科技推動的經濟發展中將具備極強的投資價值。 科學研究能力卓越 高等學府孵化眾多獨角獸企業 根據2024年QS全球大學排名,香港有五所大學綜合世界排名躋身前百,而香港大學、香港科技大學與香港中文大學都位列其中。除投入研發資源外,各大學在資金、技術轉移、專利申請丶與工商界合作等多方面向研究項目提供支援。光是日前香港科技大學首個「獨角獸日」就有五間獨角獸企業或上市公司,以及近90間新創企業參與,其中不乏優質投資標的。在一眾高等學府及各類資金的支持下,香港在前沿科技領域的研發實力極具競爭力,眾多未來獨角獸企業均在大學研發土壤中孵化,而其中就包含戈壁大灣區被投企業,一站式水面解決方案提供商 —— 歐卡智舶。其業務從事水面無人駕駛技術和水面服務機器人,目前已完成B輪融資。 政策頻頻推出 政府力撐產業化發展 除了一貫強勢的科學研究能力外,香港特區政府對於推動科研成果的商業化、產業化發展持續助力,政策頻出。先後推出的「InnoHK創新香港研發平台」與「產學研1+計畫」,分別以發展香港成為環球科研合作中心及釋放本地大學科研成果轉化與商品化的潛力為重心。其中,特區政府已撥款100億港元投予InnoHK,專注於醫療科技以及人工智慧及機械人科技領域。同樣耗資100億港元設立的「產學研1+計畫」,則擬以配對形式資助不少於100支有潛能成為初創企業的大學研發團隊。據創新科技署消息,該計畫首輪已收到94份申請,主要涵蓋生命科學和醫學、人工智慧、新物料及能源等範疇,目前整體有序推進中。政府數百億港元的投入將為學界科研工作成功落實提供有效保障,也為香港長期發展環球科研合作吸引更多優質的國際化資源。而從創投角度來看,政府的各類政策將有效支持初創及創科企業解決多個階段需求,使相關企業在研發資源、商業化能力、產業化能力上都得到有效優化,經營效率提升進而增強潛在投資者的投資意願,步入良性發展軌道。於本月,戈壁大灣區更有幸參與港深創新及科技園合作協議的簽署,與香港特區行政長官李家超共同見證香港與深圳在創新科技領域的緊密合作與人才培養舉措,推動大灣區內的創新資源整合與優化配置。 (行政長官李家超與戈壁大灣區管理合夥人唐啟波討論香港與深圳在創新科技領域的緊密合作 —— 圖片來源:戈壁大灣區管理合夥人唐啟波的個人社交帳戶)   港投公司直接參與 引導資本撬動資源 除以政策形式支持初創企業外,香港投資管理有限公司(HKIC)的角色亦備受矚目。在2022年度《施政報告》中宣布成立後,HKIC將發揮資本引導作用和槓桿市場資源,以620億港元的起始管理資金規模投入運作,並預計於2024年上半年落實首批直接投資和共同投資的項目,涵蓋生命科技、綠色科技和金融、半導體、晶片、製造業升級轉型等領域。接下來HKIC將籌辦「國際主權基金圓桌會議」和「香港初創投資與發展高峰論壇」,預計將進一步激活投、產、學、研、金的協同合作,為初創企業提升市場關注,改善融資環境。 戈壁大灣區創立於2016年,秉持扶助初創企業成為世界級領導者的初心,截至目前累計投資80餘間初創企業,成功孕育Welab 、 Airwallex 、Amber、 Animoca Brands等8間獨角獸企業 [...]

BEAUSKIN Medical與Beauskin UniLove 寰愛基金創辦人方鐑浟Jathy 為精彩人生重新定義 A Wonderful Life

創業家

【封面故事】BEAUSKIN Medical與Beauskin UniLove 寰愛基金創辦人方鐑浟Jathy 為精彩人生重新定義 A Wonderful Life

沒有困難的人生,怎會活出精彩?方鐑浟(Jathy)過往的營商經歷,正是這番景象。現在她是BEAUSKIN Medical及Beauskin UniLove寰愛基金的創辦人,在醫學美容市場佔有重要地位。回頭一看,過程卻令不少人替她擔心,但天生樂觀的她,反而成為他人的人生教材,Jathy以生命影響生命,以愛成就他人,正因為這份使命,驅動Jathy更有力量越過所有難關。遇見了成功,Jathy沒有驕傲,更常與人分享當中的經驗,將心得廣傳,並努力保持初心,要讓生命只有祝福,沒有遺憾。     TEXT:KANNIE CHENG        PHOTO:Karl Lam 有歷練的人,總是內心強大,與Jathy相處過,自然會感受到一個有睿智及充滿信心的人是如何正面活出人生,並藉著自己的影響力,讓有需要幫助的人感受到愛。這緣於Jathy在年青時得到很多不同人士的支援,在低谷時,不至卻步。 「我不是成長於富裕的家庭,但我卻很幸福,得到很多人愛護。當我找到第一份工作時,收入不多,交了租金後,只餘數百元,有一段時間只能一日食一碗墨丸米,然後要多蔥,算是增加多些纖維。同事見我不外出午膳,也願意跟我分享午餐,如是走過了一段艱難的日子。」   [...]

廠商會 盧金榮 改革創新 打造香港優勢工業

創業家

廠商會 盧金榮 改革創新 打造香港優勢工業

近年特區政府積極推動創新科技及「新型工業化」政策,接替史立德出任香港中華廠商會聯合會長的盧金榮(Wingco)表示,任期內實踐六大目標,包括向政府爭取支持工商界的政策和支援,扶助企業加快科技應用、升級轉型及協助開拓新興市場;他坦言,本港「去工業化」多時,欠缺生產能力,在推動先進製造業發展、支持本地科研成果轉化和商品化等方面仍要急起直追,故建議當局制定全面、且具前瞻性的工業發展藍圖。他指出,該會未來將會繼續促請政府審視工業政策和推出更多有利工業發展的措施,為本港打造「優勢工業」奠下穩固基礎。 撰文:劉智恒            攝影:張展銳 人稱「金榮叔」的盧金榮外表官仔骨骨,謙謙有禮,待人親切,在商界人緣不俗。父親盧文端活躍本港政商界,除為全國政協委員,曾當過廠商會副會長,現時更曾擔任該會的榮譽會長。他不諱言自小已與廠商會結緣 「廠商會是個有人情味的商會,大家關係都很好,日常開會都有說有笑。印象最深刻就是父親(盧文端)在我小時候帶我逛工展會,辦年貨、吃雪糕,實在好開心!」而自己能夠在廠商會90周年之際當選會長,他感到光榮,更明白未來工作是充滿挑戰,任重道遠。 父親盧文端是一位工業家,在上世紀七、八十年代藉內地改革開放初期,北上建廠投資,成立榮利集團以製造錄音帶及錄影帶致富起家,當年更有「錄影帶大王」美譽,與日本松下、新力、韓國的三星、美國柯達等合作,在CD 光碟業務做出成績,父親的營商之道和經驗對他影響頗深,而盧金榮從小聽了不少香港工業故事,在耳濡目染下,成長後帶着對科技創新興趣和專業回歸家族企業,帶領集團走上工業創新之路。 六大重點  承先啟後 「金榮叔」自2006年起服務廠商會會董會,十多年來在商會內先後服務包括展覽公司、品牌發展局及檢定中心等服務,對本港工業不同範疇有著全方位認識。在2018至2020年擔任CMA檢定中心主席期間,在他的領導下中心邁向革新之路,包括打造了全新的品牌形象,並在檢測認證的核心服務基礎下,開闢科技商品化、綠色金融等多項新業務。這次經驗讓他深悟科技發展的趨勢和業界轉型升級面臨的痛點,上任後的目標也更加清晰明確:「在我上任後,廠商會將側重六大方向:一是向政府爭取支持工商界的政策和支援;二是支援企業加快科技應用;三是協助工商界實現可持續發展;四是幫助港企開拓新市場,並向國際社會展現香港新優勢;五是推動傳統廠商綠色轉型及幫助港企開拓新市場。最後是支持青年發展。未來廠商會將加強為有志從事工業、傳統工藝、應用技術等的年青人提供支援,並考慮與『共享工廠』空間合作,提供合適的配套設施和指導,一方面協助年青人的想法變成商品,另一方面亦可以令年青人有更多出路。」此外,今年是廠商會90周年,他透露,「我們將舉行一連串活動慶祝,包括酒會、大型論壇等,以紀念這個重要的里程碑。」 [...]

商事動態

廠商會第14屆青委會就職 領青年人把握國家機遇

香港中華廠商聯合會(廠商會)屬下青年委員會(青委會),培育新一代工業家及青年領袖。新一屆青委會主席團已於今年1月1日履新,為隆重其事,青委會日前(4月30日)假康得思酒店舉行「廠商會第14屆青年委員會就職典禮」,邀得民政及青年事務局局長麥美娟擔任主禮嘉賓,並頒發委任狀。 是次就職典禮雲集政商界領袖,包括中聯辦協調部副部長徐小林、民政及青年事務局副局長梁宏正、創新科技及工業局副局長張曼莉等,而廠商會首長包括會長盧金榮、永遠名譽會長史立德、吳永嘉議員、常務副會長馬介欽、副會長黃家和、吳國安、梁兆賢、陳家偉、駱百強、施榮恒,以及莊家彬等,一同見證了這個重要時刻。 在就職典禮上,局長麥美娟對青委會多年來為香港青年發展作出的貢獻,予以讚揚和肯定。她期望未來青委會能繼續與特區政府攜手合作,培育更多青年成為愛國愛港、具備世界視野、有抱負和具正向思維的新一代,為國家和香港發展作出貢獻。 青委會主席史昊洺表示,青委會自成立以來,積極團結香港、內地及海外工商界的青年力量,並透過舉辦不同類型的活動,協助青年企業家增值專業技能,並支援他們多元發展。 廠商會第14屆青委會由史昊洺擔任主席,副主席為陶俊裕、馬楚力、沈慧林、黃詩岸、翁國豪及馮英傑,任期2年,由2024年1月1日至2025年12月31日。 ================================== 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/   [...]

本港時事

工總商品化「STEM產品認證框架」推「官產學研投」合作

為推動STEM產品認證的商業化發展,香港工業總會日前(3日)舉辦「商品化『STEM產品認證框架』合作簽約儀式暨STEM+A教育的未來發展分享會」,活動榮幸邀得創新科技及工業局局長孫東擔任主禮嘉賓、政府資訊科技總監黃志光擔任證書頒發嘉賓,以及來自新型工業、創科、教育等領域約130名領袖和專家出席,見證工總與香港理工大學(理大)深化雙方在創科人才培育方面的合作。 在創新科技及工業局局長孫東(後排中間)、工總主席莊子雄(後排左二)、工總副主席岑健偉(後排左一)、理大校長滕錦光(後排右二)、理大常務及學務副校長黃永德(後排右一)的見證下,工總總裁陳心愉(前左)及理大副校長(研究及創新)趙汝恒(前右)分別代表兩間機構,簽訂「STEM產品認證框架」商品化的合作協議。 在簽約儀式上,在創新科技及工業局局長孫東、工總主席莊子雄、工總副主席岑健偉、理大校長滕錦光、理大常務及學務副校長黃永德的見證下,工總總裁陳心愉及理大副校長(研究及創新)趙汝恒分別代表兩間機構,簽訂「STEM產品認證框架」商品化的合作協議,為雙方的戰略合作開啟新篇章。 根據協議,工總可將「STEM產品認證框架」的研究成果應用在教育及產業用途上,理大則可將之用於學術用途。此外,雙方將一同加強推廣及擴大「STEM嘜」的應用,同時為大家將來在STEM+A教育方面的合作,打下良好基礎。 在工總名譽會長查毅超及副主席岑健偉的大力推動下,工總在2019年開始籌備為STEM產品發明一個認證框架,並委託時任香港理工大學工業及系統工程學系容錦泉進行研究,經過一年半的努力,終於開發出「STEM產品認證框架」。工總以此框架作為藍本,今年正式推出全港首個STEM產品認證計劃「STEM嘜」,至今反應理想,認受性備受業界肯定,目前已有35款產品及服務成功獲批。相關產品及服務的公司,在今日活動上獲工總頒發認證計劃證書。 工總主席莊子雄表示,工總與理大一直致力為香港培育創科人才,雙方在「STEM產品認證框架」的開發上合作無間:「『STEM嘜』正好體現政產學研投協作的強大力量,理大專注學術研究,工總及業界則反映市場需要、進行生產及引入投資,大家同心協力,將研究成果轉化成實際應用,既能幫助消費者甄選STEM產品,更重要的是鼓勵業界精益求精,推出更優質的產品,從而提升STEM教育質素,為本港創科及新型工業發展培育所需人才。」 創新科技及工業局局長孫東表示:「『STEM嘜』延續了工總多年來對品質保證堅持的優良傳統。工總連同理大在結合專業知識和完善認證體系上推出『STEM嘜』STEM產品認證框架,通過嚴謹且客觀的審核標準,幫助業界和消費者判斷STEM產品的效能和品質,讓消費者,特別是家長和教育工作者,可以安心為孩子和學生選擇更合適的STEM產品,從而推廣STEM教育的普及和發展。此外,『STEM嘜』展示了跨界別持分者對推動本地創科發展的良好示範,大家共同努力形成良好的生態圈,這正與特區政府培育創科人才的策略是一脈相承。」 理大校長滕錦光表示:「理大積極推動具影響力的研究與創新,將研發的科技轉化為實際應用,以應對全球最迫切的挑戰。我們很高興與工總合作,共同開發一套客觀而全面的STEM產品認證框架,滿足行業需求,堅信這個框架將有助於提升市場上STEM產品的品質,並提高香港STEM教育的整體水準。展望未來,理大期待與工總有更多合作,進一步推動STEM及STEAM領域的發展。」 工總同時舉辦了「STEM+A教育的未來發展分享會」,由學者及業界代表探討STEM+A(STEAM)教育的未來發展,冀配合經濟未來發展需要,為香港培育更多新型工業及創科人才。 創新科技及工業局局長孫東 ================================== 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur [...]

青少年發展企業聯盟「正向廿四味」CEO秘笈學校專場 「史力加之父」許誠毅分享四種性格強項 助其創造香港傳奇

本港時事

青少年發展企業聯盟「正向廿四味」CEO秘笈學校專場 「史力加之父」許誠毅分享四種性格強項 助其創造香港傳奇

青少年發展企業聯盟(Child Development Initiative Alliance,簡稱CDIA) 是教育局最新推出的《4Rs精神健康約章》初始合作夥伴,本週二(4月30日)正式走入校園,於仁濟醫院羅陳楚思中學舉行校本活動「正向廿四味」計劃的「CEO秘笈」學校專場。   專場由民政及青年事務局青年專員陳瑞緯及CDIA主席陳龔偉瑩擔任主禮嘉賓,由動畫大師許誠毅擔任主講嘉賓,分享其由寂寂無聞的小子,晉身成為蜚聲國際的知名動畫大師的故事,鼓勵學生發掘自身性格強項,建立正思維和正面價值觀。 活動吸引來自10家學校及非政府機構參與,繼首批14家學校或非政府機構成為「正向廿四味」策略伙伴後,當天再有第二批支持機構共7家加入行列;另外,全場共有約100名學生出席,除了踴躍發問,亦有亦有約30名學生獲頒發委任狀,成為「正向大使」,承諾在生活中分享正向經驗,推廣正向思維,推動身邊的人建立正向價值觀,於朋輩間推展正能量,以生命影響生命,發揮漣漪效應。   從黃毛小子  到香港傳奇  全憑四種性格強項 活動當天的主題環繞追求卓越。現今世代很多人講求工作生活平衡,但原來成功人士的專注不是朝九晚五心態,而是時刻提醒自己要不停修正求進步,要精益求精、對自己有要求,以及知道天外有天。許導演分享時指出:「我無時無刻都想做得更好,不停超越自己。」 上述特質,構成了許氏「欣賞美麗和卓越」這「性格強項」,他續說:「我十分欣賞專注做事的人,亦正因為懂得欣賞,不單欣賞甚麼是美麗,還欣賞不同國籍的不同文化,互相尊重,坦誠相處、欣賞、包容、接納,從而建立互信,才形成到另一『性格強項』,就是團隊精神。」 作為動畫大師,許氏認為,另外兩種「性格強項」——「創造力」及「好奇心」也不可或缺,前者就是不斷創作,繼而精益求益;後者即是「八卦」,「若沒有好奇心,我不會學電腦動畫;若沒有好奇心,我不會學英文和普通話。」 [...]

博客

陸振球:順勢而行 拆伙重組適應時代挑戰

《三國演義》開首有云,「天下大勢,分久必合,合久必分」,其實商場也如是,隨着經營環境轉變,也不乏商業伙伴重新組合事宜,尤其近年全球化趨勢岀現變化,地區化經營模式抬頭,相信不少企業組織和合作伙伴會進行重組。最新例子便有JSM 孖士打今次與美國Mayer Brown 拆伙,正是貿易全球化漸趨貿易地區化的具體表現。這次的決定無論從道理或現實角度看,都是順理成章的結果。 事實上,過去數年,專業服務提供者和他們在世界各地的客戶,均面對多方面的不明朗因素。這些挑戰日趨複雜,不單影響客戶服務或利益,亦影響日常運作及發展。為應對新形勢,專業服務提供者要爭取更多更廣濶的業績,需要作出調整,拿出切合客戶貼身需要的方案,回應時代的挑戰。 對於客戶來說,他們需要法律服務提供者能夠給予專業服務及意見。JSM 孖士打今次決定和美國Mayer Brown 拆伙,正好顯示他們將專業性放在首位,擺脫無謂干擾。專業服務提供者最重要的工作是做好專業。能夠做到撇除干擾及盡量減低不穩定因素,回歸專業,是最理想的結果。在香港備受各方面觀察、關注甚至質疑之時,JSM孖士打能夠突顯香港專業界別的優秀傳統,做好專業,集中力量協助企業客戶、包括引入新投資者拓展業務,絕對是正面行為。在國際新形勢下,香港須大力發揮其擁有內地強大支持的國際金融中心之優勢,專業服務提供者在當中扮演之角色至為關鍵。 JSM孖士打歷史悠久,一直與政府關係良好,深得中外企業青睞,與中央政府的往來,似乎亦未因2021年港大事件而受到影響。去年,JSM 孖士打成立160年慶祝酒會,律政司司長林定國與中聯辦法律部副部長張玉梅親自到賀。去年8月,律政司司長林定國率領由香港法律及爭議解決業界包括香港大律師公會、香港律師會、企業和其他代表組成逾百人的代表團,訪問成都和北京,促進內地與香港的交流合作。當時,由律政司主辦、香港貿易發展局合辦的第六屆香港法律服務論壇在成都舉行。孖士打律師行合夥人與亞太區主席夏卓玲律師受邀作演講。夏律師在論壇上圍繞中國企業「走出去」的法律風險評估及管理主講有關對外投資的管理風險及退出機制。這種和客戶和持份者長遠關係及信任,正好體現了專業服務提供者和企業客戶並非只是唯利是圖短視短期行為。講規範契約與專業精神,生意及人際關係才能維持長久,這是很好的示範。 雖然今次美國Mayer Brown失去了策略伙伴,香港重新獲得孖士打律師樓。當年孖士打希望以聯盟形式打進「超級碗」水平的市場,現時拆夥下來,不失地區國際級大行的身段。香港在調整經濟結構及吸引新資金包括一帶一路國家企業來港,正需要各個領域植根本地、具備國際水準級數的專業服務提供者,為新客戶開門引路。事實上,香港需要植根本地,具級數的國際性律師事務所,JSM孖士打今次拆伙可為此創造條件。 西方媒體近日報道此事,不停地渲染Mayer Brown [...]

周萱:歲月長河 太古集團 有你有我

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周萱:歲月長河 太古集團 有你有我

香港有個太古城,香港人吃太古方糖,也喝太古可樂,香港還有國泰及港龍航空,零售業也有太古的蹤跡,GigaSports、Catalog、d2r及Go Wild在各大商場可見。已經在香港逾150年歷史的太古集團,與港人的衣食住行唇齒相依。筆者今天有緣走進了太古集團歷史檔案館,這些舊物彷彿是一個迷你版的香港歷史,與它對話,感慨萬千!   太古集團(Swire Group),1816年成立於英國利物浦John Samuel Swire創辦了貿易公司,後來才由他的兒子繼承產業並將羊毛出口到中國,1866年更在上海開設公司取名「太古」。 香港的航空業曾經的輝煌,當然有國泰航空。在這裡,我們見到由戰機改成貨機的舊照,也看到了第一張國泰機票。1948年一張香港到悉尼的機票是2,200港元,令參觀者嘩然!而1960年一位空姐的月薪高達650港元,也是令人羨慕的收入。 香港鰂魚涌孕育了大量太古集團發展的故事,最令筆者感同身受的是目前已經成為網紅打卡地的「怪獸大廈」,那時就住在益昌大廈,後面就是畢架山,而太古城附近有很多工廠大廈,很喜歡吃街邊的腸粉和辣魚蛋,隱約記得是5毛錢一串。 作為行山愛好者,得知港府已經在鰂魚涌畢架山行山熱點大風坳,樹立了太古吊車塔遺址的指示標記,這是因為2019年,多名資深行山人士發現了吊車系統鋼架的24套石地基遺跡。另外,他們還發現了一條沿吊車路線修建的古道。起點在南豐新邨附近,途經不少古老山徑,雖已失修多年,但卻可以尋幽探秘,找尋歷史遊蹤。 今天知道了「太古」這個名字的權威解釋;1866年,時任英國駐上海領使 Thomas Taylor Meadows在公司於上海開業時,特意為公司取的名字。「太」取自太初,「古」源自盤古,合起來有「宏博、亙古」之意。確實,這名字真的好,太古集團果然在歷史的長河中,生生不息,長足發展,在香港更是別具一格的標記! 撰文:周萱博士 [...]

廖錦興:一念天堂

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廖錦興:一念天堂

以巴衝突已成為當今最嚴重的人道災難。表面上,是由去年10月7日巴勒斯坦武裝組織哈馬斯發動襲擊揭開序幕,而事實上以巴衝突可追溯至上世紀中葉,甚至19世紀。無論如何,凡是導致生靈塗碳的衝突都是悲哀的。這場死傷枕藉的百年衝突涉及歷史、政治、宗教等複雜因素。今次衝突,全球媒體都全方位報導,有關的相片和影片不斷流出,場面令人髮指。     相比於電視新聞片段和網上相片,僅有近距離接觸戰爭筆才能真切感受到其殘酷性。筆者分別在2014年及2018年曾到以色列公幹及考察,除特拉維夫,還到過耶路撒冷和伯利恆。當年,雖然路上不少持槍軍人巡邏,但市面仍然是感覺相對平靜。而在與當地人談及以巴衝突和偶爾的暴亂,更能感到相方的敵我分明狀態,尤其是巴人在當地受到不公平對待,如就業、居住、生活等都受到種種限制。 而最印象深刻是2018年在一次聚會認識的香港獨立記者張翠容女士。由於張女士多年來專注國際新聞採訪,曾多次隻身跑遍中東、歐亞及拉丁美洲等動盪不安地區,她能寫出第一身的現場感受,得到了關心世界和熱愛和平的人士支持。當年,張女士分享了她在仍未爆發俄烏戰爭的烏克蘭訪問的情景,以及在土耳其和伊朗的見聞。 上週,因得悉張女士就以巴衝突事件講述親身經歷,和在當地接觸平民生活的點滴為題的分享會,當然不會錯過。張女士在講座中分享她在加沙朋友的處境,巴勒斯坦人在以色列強大勢力和先進科技下的艱苦生活。當晚還邀請到以協助加沙人道主義救援的Gaza Fund創辦人Mr Siddiq Bazarwala講述將物資運往加沙地帶的困難和當地的最新情況。 香港是一個開放的國際城市,大家都覺得在香港評論國際衝突不會避忌或擔心。然而事實上猶太人的涵蓋面和勢力範圍並非一般人想像,若然在媒體發布或評論對以色列或猶太人不利的文章,當事人也得有心理準備,他朝入境美國或以色列會被刁難甚至拒絕入境。 自去年以巴衝突起,美國扮演一個以色列的支持者角色,透過撥款、外交力量和提供軍備不斷為以色列報復和徹底剷除哈馬斯,以軍利用重型及先進武器和裝備殺入加沙並進行大規模的地空攻擊。他們表示除上述目的外,還有是拯救被哈馬斯挾持的人質的意圖,但他們卻漠視人質家屬強烈反對。關於「究竟是救人質還是殺人質?為何不和平談判方式救人質?是否以報仇和救人質為藉口實施種族滅絕?」等問題,以色列和美國政客和領導人並未給予明確答案。 聯合國秘書長古特雷斯說:「加沙人道主義支持系統完全崩潰的風險很高」,並在去年底提出了《聯合國憲章》第99條規定,要求安理會通過呼籲加沙實行人道主義立即停火的決議草案 ,然而遭到美國否決了。本月初,安理會就建議巴勒斯坦成為聯合國會員國的決議草案進行表決,有12個成員國投票贊成,英國和瑞士棄權,而美國則再次動用否決權,結果草案被美國一票否決。與此同時,美國眾議院則以大比數通過法案,以263億美元援助以色列,這將使一個個導彈飛進加沙地帶,源源不絕的軍備將運送到早已狼藉一遍的巴勒斯坦平民區。 張翠容女士最新版的《中東現場》更新了中東的新格局。她在序中說:「想不到古代誅九族的野蠻手段,卻在二十一世紀的今天上演,並有過之而無不及,要世人眼巴巴看著一場如此赤裸裸的持續性大屠殺在加沙爆發,對超過兩百萬人口的種族清洗行動,卻沒有人或國家能夠制止,這已不僅關乎一個民族的生死和人權及公義,而且可能涉及到人類價值的瓦解、文明的破產。」相信這是世界上以億計人數心底話,但無奈地等待世界和平,不如期望立即停止殺戮更實際。在溫飽安全的我們,又怎能感受到加沙的巴勒斯坦人民的飢餓、悲痛和恐懼? 撰文:廖錦興博士 [...]

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陸振球:順勢而行 拆伙重組適應時代挑戰

《三國演義》開首有云,「天下大勢,分久必合,合久必分」,其實商場也如是,隨着經營環境轉變,也不乏商業伙伴重新組合事宜,尤其近年全球化趨勢岀現變化,地區化經營模式抬頭,相信不少企業組織和合作伙伴會進行重組。最新例子便有JSM 孖士打今次與美國Mayer Brown 拆伙,正是貿易全球化漸趨貿易地區化的具體表現。這次的決定無論從道理或現實角度看,都是順理成章的結果。 事實上,過去數年,專業服務提供者和他們在世界各地的客戶,均面對多方面的不明朗因素。這些挑戰日趨複雜,不單影響客戶服務或利益,亦影響日常運作及發展。為應對新形勢,專業服務提供者要爭取更多更廣濶的業績,需要作出調整,拿出切合客戶貼身需要的方案,回應時代的挑戰。 對於客戶來說,他們需要法律服務提供者能夠給予專業服務及意見。JSM 孖士打今次決定和美國Mayer Brown 拆伙,正好顯示他們將專業性放在首位,擺脫無謂干擾。專業服務提供者最重要的工作是做好專業。能夠做到撇除干擾及盡量減低不穩定因素,回歸專業,是最理想的結果。在香港備受各方面觀察、關注甚至質疑之時,JSM孖士打能夠突顯香港專業界別的優秀傳統,做好專業,集中力量協助企業客戶、包括引入新投資者拓展業務,絕對是正面行為。在國際新形勢下,香港須大力發揮其擁有內地強大支持的國際金融中心之優勢,專業服務提供者在當中扮演之角色至為關鍵。 JSM孖士打歷史悠久,一直與政府關係良好,深得中外企業青睞,與中央政府的往來,似乎亦未因2021年港大事件而受到影響。去年,JSM 孖士打成立160年慶祝酒會,律政司司長林定國與中聯辦法律部副部長張玉梅親自到賀。去年8月,律政司司長林定國率領由香港法律及爭議解決業界包括香港大律師公會、香港律師會、企業和其他代表組成逾百人的代表團,訪問成都和北京,促進內地與香港的交流合作。當時,由律政司主辦、香港貿易發展局合辦的第六屆香港法律服務論壇在成都舉行。孖士打律師行合夥人與亞太區主席夏卓玲律師受邀作演講。夏律師在論壇上圍繞中國企業「走出去」的法律風險評估及管理主講有關對外投資的管理風險及退出機制。這種和客戶和持份者長遠關係及信任,正好體現了專業服務提供者和企業客戶並非只是唯利是圖短視短期行為。講規範契約與專業精神,生意及人際關係才能維持長久,這是很好的示範。 雖然今次美國Mayer Brown失去了策略伙伴,香港重新獲得孖士打律師樓。當年孖士打希望以聯盟形式打進「超級碗」水平的市場,現時拆夥下來,不失地區國際級大行的身段。香港在調整經濟結構及吸引新資金包括一帶一路國家企業來港,正需要各個領域植根本地、具備國際水準級數的專業服務提供者,為新客戶開門引路。事實上,香港需要植根本地,具級數的國際性律師事務所,JSM孖士打今次拆伙可為此創造條件。 西方媒體近日報道此事,不停地渲染Mayer Brown [...]

周萱:歲月長河 太古集團 有你有我

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周萱:歲月長河 太古集團 有你有我

香港有個太古城,香港人吃太古方糖,也喝太古可樂,香港還有國泰及港龍航空,零售業也有太古的蹤跡,GigaSports、Catalog、d2r及Go Wild在各大商場可見。已經在香港逾150年歷史的太古集團,與港人的衣食住行唇齒相依。筆者今天有緣走進了太古集團歷史檔案館,這些舊物彷彿是一個迷你版的香港歷史,與它對話,感慨萬千!   太古集團(Swire Group),1816年成立於英國利物浦John Samuel Swire創辦了貿易公司,後來才由他的兒子繼承產業並將羊毛出口到中國,1866年更在上海開設公司取名「太古」。 香港的航空業曾經的輝煌,當然有國泰航空。在這裡,我們見到由戰機改成貨機的舊照,也看到了第一張國泰機票。1948年一張香港到悉尼的機票是2,200港元,令參觀者嘩然!而1960年一位空姐的月薪高達650港元,也是令人羨慕的收入。 香港鰂魚涌孕育了大量太古集團發展的故事,最令筆者感同身受的是目前已經成為網紅打卡地的「怪獸大廈」,那時就住在益昌大廈,後面就是畢架山,而太古城附近有很多工廠大廈,很喜歡吃街邊的腸粉和辣魚蛋,隱約記得是5毛錢一串。 作為行山愛好者,得知港府已經在鰂魚涌畢架山行山熱點大風坳,樹立了太古吊車塔遺址的指示標記,這是因為2019年,多名資深行山人士發現了吊車系統鋼架的24套石地基遺跡。另外,他們還發現了一條沿吊車路線修建的古道。起點在南豐新邨附近,途經不少古老山徑,雖已失修多年,但卻可以尋幽探秘,找尋歷史遊蹤。 今天知道了「太古」這個名字的權威解釋;1866年,時任英國駐上海領使 Thomas Taylor Meadows在公司於上海開業時,特意為公司取的名字。「太」取自太初,「古」源自盤古,合起來有「宏博、亙古」之意。確實,這名字真的好,太古集團果然在歷史的長河中,生生不息,長足發展,在香港更是別具一格的標記! 撰文:周萱博士 [...]

廖錦興:一念天堂

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廖錦興:一念天堂

以巴衝突已成為當今最嚴重的人道災難。表面上,是由去年10月7日巴勒斯坦武裝組織哈馬斯發動襲擊揭開序幕,而事實上以巴衝突可追溯至上世紀中葉,甚至19世紀。無論如何,凡是導致生靈塗碳的衝突都是悲哀的。這場死傷枕藉的百年衝突涉及歷史、政治、宗教等複雜因素。今次衝突,全球媒體都全方位報導,有關的相片和影片不斷流出,場面令人髮指。     相比於電視新聞片段和網上相片,僅有近距離接觸戰爭筆才能真切感受到其殘酷性。筆者分別在2014年及2018年曾到以色列公幹及考察,除特拉維夫,還到過耶路撒冷和伯利恆。當年,雖然路上不少持槍軍人巡邏,但市面仍然是感覺相對平靜。而在與當地人談及以巴衝突和偶爾的暴亂,更能感到相方的敵我分明狀態,尤其是巴人在當地受到不公平對待,如就業、居住、生活等都受到種種限制。 而最印象深刻是2018年在一次聚會認識的香港獨立記者張翠容女士。由於張女士多年來專注國際新聞採訪,曾多次隻身跑遍中東、歐亞及拉丁美洲等動盪不安地區,她能寫出第一身的現場感受,得到了關心世界和熱愛和平的人士支持。當年,張女士分享了她在仍未爆發俄烏戰爭的烏克蘭訪問的情景,以及在土耳其和伊朗的見聞。 上週,因得悉張女士就以巴衝突事件講述親身經歷,和在當地接觸平民生活的點滴為題的分享會,當然不會錯過。張女士在講座中分享她在加沙朋友的處境,巴勒斯坦人在以色列強大勢力和先進科技下的艱苦生活。當晚還邀請到以協助加沙人道主義救援的Gaza Fund創辦人Mr Siddiq Bazarwala講述將物資運往加沙地帶的困難和當地的最新情況。 香港是一個開放的國際城市,大家都覺得在香港評論國際衝突不會避忌或擔心。然而事實上猶太人的涵蓋面和勢力範圍並非一般人想像,若然在媒體發布或評論對以色列或猶太人不利的文章,當事人也得有心理準備,他朝入境美國或以色列會被刁難甚至拒絕入境。 自去年以巴衝突起,美國扮演一個以色列的支持者角色,透過撥款、外交力量和提供軍備不斷為以色列報復和徹底剷除哈馬斯,以軍利用重型及先進武器和裝備殺入加沙並進行大規模的地空攻擊。他們表示除上述目的外,還有是拯救被哈馬斯挾持的人質的意圖,但他們卻漠視人質家屬強烈反對。關於「究竟是救人質還是殺人質?為何不和平談判方式救人質?是否以報仇和救人質為藉口實施種族滅絕?」等問題,以色列和美國政客和領導人並未給予明確答案。 聯合國秘書長古特雷斯說:「加沙人道主義支持系統完全崩潰的風險很高」,並在去年底提出了《聯合國憲章》第99條規定,要求安理會通過呼籲加沙實行人道主義立即停火的決議草案 ,然而遭到美國否決了。本月初,安理會就建議巴勒斯坦成為聯合國會員國的決議草案進行表決,有12個成員國投票贊成,英國和瑞士棄權,而美國則再次動用否決權,結果草案被美國一票否決。與此同時,美國眾議院則以大比數通過法案,以263億美元援助以色列,這將使一個個導彈飛進加沙地帶,源源不絕的軍備將運送到早已狼藉一遍的巴勒斯坦平民區。 張翠容女士最新版的《中東現場》更新了中東的新格局。她在序中說:「想不到古代誅九族的野蠻手段,卻在二十一世紀的今天上演,並有過之而無不及,要世人眼巴巴看著一場如此赤裸裸的持續性大屠殺在加沙爆發,對超過兩百萬人口的種族清洗行動,卻沒有人或國家能夠制止,這已不僅關乎一個民族的生死和人權及公義,而且可能涉及到人類價值的瓦解、文明的破產。」相信這是世界上以億計人數心底話,但無奈地等待世界和平,不如期望立即停止殺戮更實際。在溫飽安全的我們,又怎能感受到加沙的巴勒斯坦人民的飢餓、悲痛和恐懼? 撰文:廖錦興博士 [...]

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周末十大屋苑錄9宗買賣 按周增加29%

利嘉閣地產總裁廖偉強稱,一手新盤連接推出並以優惠吸客,成功刺激市場購買力,主要焦點持續留在一手市場,二手屋苑交投量續窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(4月27至28日)十大指標屋苑錄9宗二手成交,較對上周末(4月20至21日)的7宗,按周增加2宗或29%,為近五個周末新高,不過亦已連續五周在單位數水平窄幅徘徊。 廖偉強指出,市區矚目新盤首批銷情熾熱,市場上亦有不少一手盤以優惠價吸引客源,搶佔樓市焦點;二手方面,由於自早前撤辣以來,買家蜂湧入市而消耗不少購買力及平價盤源,有待新一輪筍貨盤源補充,才有更明顯突破。 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,九龍區交投最旺,錄得6宗買賣;新界區錄得2宗成交;港島區則暫錄得1宗交投。若以屋苑劃分,以美孚新村表現最好,錄得3宗成交;緊隨其後為新都城的2宗買賣;其次太古城、麗港城、沙田第一城及嘉湖山莊,各錄1宗交投。至於,康怡花園、杏花邨、黃埔花園、美孚新邨及映灣園五個屋苑則「交白卷」(詳見附表)。   新都城周末錄約2宗買賣 分別以約622萬及518萬元易手 利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱,剛過去的周末兩天新都城暫錄得2宗成交,單位包括2期10座中層E室,以及1期5座低層B室,實用面積分別約441方呎及364方呎,分別以622萬及518萬元易手,折合平均實用呎價各自約14,100元及14,260元。   沙田第一城周末暫錄1宗買賣 成交價約466萬元 利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指出,周末沙田第一城暫錄1宗買賣,單位為10座高層C室,實用面積約327方呎,成交價約466萬元,折合平均實用呎價約14,251元。   利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化 地區 屋苑   [...]

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首季私宅轉手三成要蝕讓 次季恐更嚴峻

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市全面撤辣,利了交投及樓價轉穩,卻無助獲利比率及賺幅回升,反倒越見受壓,踏入次季情況並不樂觀。綜合土地註冊處資料,2024年第一季本港共錄3,056宗私宅轉手獲利買賣登記,佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達69.6%,較去年第四季的72.9%跌3.3個百分點,連跌3季,並創2009年第二季以來的60季(即15年)新低,反映樓市不濟及撤辣後的生態轉變。 至於平均獲利幅度方面,今年首季每宗私宅轉手個案平均賺幅只有29.0%,較去年第四季的35.4%再跌6.4個百分點,除連跌3季,插穿30%水平外,更創下2010年第三季以來的55季(即近14年)新低,反映市況欠佳及撤銷辣招後,多了短線持貨業主沽貨而進一步拖低整體平均賺幅。當中,沽樓獲利1倍或以上的轉手個案佔整體二手私宅買賣比例跌至三成邊緣,只達31.6%,按季跌1.8個百分點,涉及宗數達1,387宗。此外,首季虧損個案錄得1,305宗,佔比增至29.7%,相關比例按季增加3.5個百分點,以宗數計,為2010年首季以來的57季(即逾14年)最多,反映撤銷額印稅後,湧現更多蝕讓急沽的情況;至於平手者則有31宗,佔比則按季微減至0.7%。 按物業轉售價格劃分,過去一季中細價樓較受捧,交投量最多、樓價介乎401萬至600萬元組別之二手私宅轉售獲利比率高見73.7%,為表現最佳的組別,惟按季亦跌0.4個百分點,而其平均賺幅按季亦跌6.2個百分點,至39.9%,惟卻是賺幅最大的銀碼層。此外,介乎801萬至1,000萬元以內的中價物業獲利比率按季亦跌4個百分點至69.6%,而其平均賺幅按季也跌3.6個百分點,至27.1%。至於樓價在1,200萬元以上的高價物業,獲利比率達68.4%,而平均賺幅則挫7.1個百分點至僅有23.7%。 嘉湖山莊獲利登記最多 日出康城平均要蝕1% 若以屋苑計算,第一季二手私宅獲利登記宗數最多的屋苑前兩位分別是嘉湖山莊及美孚新村,各錄得82宗及50宗登記,獲利成功比率分別達78.8%及72.5%。至於十大獲利登記宗數最多屋苑之中,則以海怡半島的每宗轉手個案平均賺幅最大,高達94.1%;而表現最差者則為日出康城的蝕1.0%,屋苑亦為榜內獲利成功率最低的屋苑,只達34.5%。 陳海潮指出,雖然樓市全面撤辣,對市場帶來利好作用,不但刺激交投大升,更令樓價跌勢喘穩。不過撤辣措施對於私宅轉手獲利/虧損,可謂是一把雙刃劍,因為撤銷額外印花稅後,部分有資金需要而急於沽樓套現的短線業主便少了一大禁忌,紛紛在撤辣後毅然轉售物業,除更顯著拖低獲利比率外,更導致平均每宗賺幅急跌。陳氏相信,踏入第二季有關情況仍將持續,故預期辣招年代獲利比率高企橫行的時代將不復再,取而代之的是因應市況而時有波動,料第二季私宅轉手獲利比率有機會持續跌至65%的水平,而平均每宗賺幅亦料處於25%至29%的低位徘徊。 ========================================== 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

Mr. CHEESECAKE隆重推出全新Chocolat Marron朱古力栗子蛋糕 將於K11 Musea Popup店發售

美酒佳餚

Mr. CHEESECAKE隆重推出全新Chocolat Marron朱古力栗子蛋糕
將於K11 Musea Popup店發售

Mr. CHEESECAKE現於尖沙咀K11 Musea商場開設Popup店,營業日期由即日至5月31日為止。Popup店自3月2日經營至今,廣受香港客人歡迎,品牌感謝大家喜歡Mr. CHEESECAKE之餘,亦特別載譽加推全新口味Chocolat Marron 朱古力栗子蛋糕。這是一款結合了朱古力與栗子,且帶有冧酒香氣的獨特口味蛋糕;與此同時,品牌亦聯乘日本著名木製家具品牌Karimoku Furnitures在香港推出兩款產品:切割墊砧板和餐具托。朱古力栗子蛋糕及餐具將於5月6日起在Popup店發售,而網上預售則由5月3日開始接受預訂5月10至16日的一輪訂單。 Mr. CHEESECAKE於2018年由日籍大廚田村浩二(Koji Tamura)創辦。田村師傅早年投身法國餐廳工作,他在頂級法式餐廳工作期間,除了歷練成為出色的廚師,亦啟發他創作出一種口味及質感別樹一格的芝士蛋糕。這種由田村師傅創製出來的芝士蛋糕,同時帶有焗製與非焗製芝士蛋糕的精髓,經過推陳出新,創製了令人驚豔的嶄新質感、香氣及味道。在日本,通過於社交媒體的推廣口號「你生命中的最佳芝士蛋糕」旋即廣為人知,且大受食客歡迎,累計已售出逾100萬個。 為了讓更多客人品嚐到這種嶄新的美食,Mr. CHEESECAKE決定衝出日本,來到香港的K11 Musea商場開設首家海外期間限定Popup店(營業期由3月2日至5月31日)。在這家期間限定店,除了供應經典原味芝士蛋糕,亦特別為香港客人供應獨家限定特別口味Mr. CHEESECAKE Matcha抹茶芝士蛋糕,以日本最傳統的抹茶作材料,呈現日本文化味道。 [...]